Kanta-Häme Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on noin sata uutta kerrostaloasuntoa myynnissä

Hämeenlinnassa on tällä hetkellä reilut sata uutta kerrostaloasuntoa myytävänä.
Hämeenlinnaan nousee tuon tuosta uusia kerrostaloasuntoja. Niistä tuorein on Linnaniemenkadulla juuri valmistunut As Oy Hämeenlinnan Narri, jonka asunnoista suurin osa on myyty. Kuva: Pekka Rautiainen
Hämeenlinnaan nousee tuon tuosta uusia kerrostaloasuntoja. Niistä tuorein on Linnaniemenkadulla juuri valmistunut As Oy Hämeenlinnan Narri, jonka asunnoista suurin osa on myyty. Kuva: Pekka Rautiainen

Moni hämeenlinnalainen kiinnitti huomionsa viikonloppuiseen lehti-ilmoitukseen, jossa Bonava lupasi maksaa hoito- ja pääomavastikkeet 12 kuukauden ajan uuden kerrostaloasunnon ostajalle.

Näiden Paasiaukion ja Paasikulman asuntojen kohdalla tuo alennus tarkoittaa ostajalle tuhansien eurojen säästöä.

Onko uusien kerrostaloasuntojen myyntitilanne Hämeenlinnassa tällä haavaa niin huono, että kesäale on aloitettu?

– En missään nimessä koe, että myyntitilanne olisi mitenkään hälyttävä. Yksittäisiä asuntokauppoja tehdään koko ajan ja kiinnostusta on jatkuvasti, Bonavan asuntoja välittävän Laatu LKV:n Piia Heikkilä pohtii.

Kiinteistönvälittäjän mukaan uusista kerrostaloasunnoista on Hämeenlinnassa tarjontaa paljon.

– Sen takia jotkut uudet asunnot saattavat jäädä hieman pidemmäksi aikaa myyntiin, mutta kaikki kuitenkin menevät kaupaksi ajan kanssa, Heikkilä pohtii.

Tästä hyvänä esimerkkinä Heikkilä nostaa Poltinahon asunto-osakeyhtiö Upseerin.

– Sen viimeisestä myynnissä olleesta asunnosta teimme kaupat juuri.

Ensimmäiset asukkaat muuttivat Upseeriin helmikuussa.

Yksikönjohtaja Sami Viitanen YIT:stä on myös tyytyväinen uusien kerrostaloasuntojen kauppaan Hämeenlinnassa.

– Aikalailla odotusten mukaan edetään myynnissä. Keskusta-asuminen kiinnostaa monia eri ostajaryhmiä. Ihmiset haluavat palvelujen äärelle ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostetaan, Viitanen miettii.

Viitasen mukaan tällä hetkellä uusi kerrostaloasunto ostetaan pääsääntöisesti omaan käyttöön.

– Jossain vaiheessa pienempiä asuntoja ostettiin paljon sijoituskäyttöön, mutta nyt kodiksi.

Viitanen kuvailee hämeenlinnalaisten asunnonostajien olevan vastuullisia liikkeissään.

– Ensin on saatava oma asunto myytyä, ja vasta sen jälkeen tehdään kaupat uudesta.

Sami Viitanen arvioi uusien ja valmistuvien kerrostaloasuntojen määrän olevan Hämeenlinnan kokoiseen kaupunkiin sopiva.

– Minun arvion mukaan uusia kerrostaloasuntoja on Hämeenlinnassa myynnissä noin reilut sata kappaletta.

Hän arvioi, että eniten uusien kerrostaloasuntojen myyntiaikaan vaikuttaa se, millaisia asuntoja on myynnissä. On tärkeää, että on valinnanvaraa.

Siksi YIT rakentaa kerrostaloasuntojen lisäksi Hämeenlinnaan Sainionrantaan Villa Marronen luhtitalot, joihin tulee 32 kaksikerroksista asuntoa.

– Suhdanteet vaikuttavat tällä alalla paljon ja ne voivat heilahdella nopeastikin, mutta tärkeintä on se, että on oikean kokoisia asuntoja tarjolla. HäSa