Kanta-Häme

Kaupunki ja SCC sopivat uudet kauppaehdot

Sunny Car Centerin ja Hämeenlinnan kaupungin välille on neuvoteltu uudenlainen sopimus maakaupasta.

Kaupunginhallitus käsittelee tiistaina kauppakirjaluonnosta, jonka mukaan koko kauppahinta, 8,4 miljoonaa euroa, maksetaan kaupungin tilille 60 päivän kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Se on tarkoitus allekirjoittaa vapun jälkeen maanantaina 5. toukokuuta.

Jos allekirjoitus tapahtuu suunnitelman mukaisesti, kauppasumman pitäisi olla kaupungin tilillä viimeistään 4. heinäkuuta.

Sivutonttien varaus jatkuu

Jos kauppasummaa ei ole maksettu silloin kokonaisuudessaan, kauppa ja siihen liittyvät muut sopimukset raukeavat automaattisesti.

Toisaalta, jos kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu määräaikaan mennessä, myös ns. sivutonttien varausaikaa jatketaan vuoden 2015 loppuun asti.

Kirstulan kolmio on laajuudeltaan vajaat 30 hehtaaria. Se sisältää noin 20 hehtaarin päätontin ja useita pienempiä tontteja.

Päätontin omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on kokonaan maksettu.

Iso työllisyysvaikutus

Sunny Car Center oy suunnittelee rakennuttavansa alueelle vajaan 90 000 neliön autokaupan keskittymän, jossa olisi mahdollisimman monien automerkkien myymälät, vaihtoautoja sekä autokauppaan liittyviä oheispalveluja kuten huoltoa.

Toteutuessaan keskus voisi työllistää satoja, jopa yli tuhat työntekijää.

Suunnitelma on ollut vireillä jo muutaman vuoden. Kaupunginhallitus hyväksyi edellisen kauppakirjan ehdot viime kesäkuussa, mutta sitä ei allekirjoitettu.

Tuolloin ajatuksena oli, että kauppahinta maksettaisiin muutamassa erässä.

Korkea hinta

SCC:n toimitusjohtaja Markku Ritaluoman mukaan tällä hetkellä tiloista on vuokrattuna 38 prosenttia.

Hän on painottanut, että tontilla on tarkoitus aloittaa maanrakennustyöt mahdollisimman nopeasti. Kauppakirjaluonnoksen mukaan tontin rakentaminen aloitetaan heinäkuun alussa 2014.

Ritaluoman mukaan tontista maksetaan nyt jopa pari miljoonaa ylihintaa, koska markkinahinta on nyt aivan toista, kun kauppaneuvottelujen alkaessa.

Apulaiskaupunginjohtaja Juha Isosuo myöntää, että näin varmasti on.

– Siksi kaupunki tuleekin vastaan ottamalla lisää vastuita mm. Rautamonojan siirrosta ja hulevesialtaan rakentamisesta.

Alunperin kaupungin piti vastata lähinnä alueen tiestön rakentamisesta.

– Olemme valmistautuneet siihen, että työt alkavat heti, kun kauppahinta on maksettu. (HäSa)