Kanta-Häme Hämeenlinna

Mainiemen omistaja hakee itseään konkurssiin – Remonteista syntyi yhtiölle miljoonavelka

Kiinteistöosakeyhtiö Lehto & Nummenpää hävisi SPR:lle oikeudenkäynnin vastaanottokeskuksen aiheuttamista vahingoista.
Mainiemi toimi vastaanottokeskuksena, kun Suomeen tuli lyhyessä ajassa yli 26 00 turvapaikanhakijaa vuonna 2015. Kuva: Pekka Rautiainen
Mainiemi toimi vastaanottokeskuksena, kun Suomeen tuli lyhyessä ajassa yli 26 00 turvapaikanhakijaa vuonna 2015. Kuva: Pekka Rautiainen

Mainiemen vastaanottokeskukseksi vuokrannut yhtiö hakee konkurssia. Kiinteistöosakeyhtiö Lehto & Nummenpää on jättänyt konkurssihakemuksen käräjäoikeudelle.

Yritys vuokrasi Hämeenlinnan Lammin Mainiemen puoleksitoista vuodeksi Suomen Punaiselle Ristille SPR:lle. Kun SPR:n toiminta loppui kiinteistössä maaliskuussa 2017, kiinteistösijoitusyhtiölle ja SPR:lle syntyi kiista tiloille syntyneistä vahingoista.

 

Kiinteistöosakeyhtiö Lehto & Nummenpää teki SPR:n Hämeen piirin toiminnasta jopa rikosilmoituksen. Poliisitutkinta ei johtanut mihinkään.

Yhtiö vaati lopulta käräjäoikeudessa noin miljoonan euron korvausta. Käräjäoikeus tuomitsi SPR:n 62 000 euron vahingonkorvauksiin, mutta määräsi kiinteistösijoitusyhtiön korvaamaan vastapuolen oikeudenkäyntikulut, jotka olivat 88 500 euroa.

Kiinteistösijoitusyhtiö hävisi oikeudenkäynnin, koska määrätty vahingonkorvaus oli pienempi kuin SPR:n jo lupaama korvaus.

– Yksi syy konkurssin hakemiseen oli kiista SPR:n kanssa, sanoo Kiinteistöosakeyhtiö Lehto & Nummenpään toimitusjohtaja Anne Lehto.

Hänen mukaansa yhtiöllä ei ollut mahdollisuutta jatkaa toimintaa Mainiemen kiinteistöllä. Yhtiön ainoa kiinteistösijoitus on Mainiemi.

Lisää aiheesta: Kiinteistönomistaja hävisi miljoonakiistan Lammin vastaanottokeskuksen vahingoista

 

Mainiemen vuokraaminen vastaanottokeskukseksi oli aluksi kirjanpidollisesti tuottavaa kiinteistösijoitusyhtiölle. Yhtiön tulos ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja oli 140 000 euroa vielä vuodelta 2016. Vuosilta 2017–18 yhtiö kirjasi raskaita tappioita.

– Aloitimme omin voimin kiinteistön korjaustyöt. Käräjäoikeuden päätös ei ollut odotuksiemme mukainen, Lehto kertoo.

 

Yhtiö otti pankkilainaa Mainiemen korjaamiseen. Tilinpäätöstietojen mukaan yhtiön taseeseen syntyi toista miljoonaa euroa pankkilainaa vuosina 2017–18. Lehto sanoo, että yhtiö ei saanut remontteja päätökseen.

Kiinteistöosakeyhtiö Lehto & Nummenpään vaati käräjillä 400 000 euroa korvausta tilojen kärsimistä vahingoista sekä 600 000 euron korvausta vuokratulojen menetyksistä. SPR ilmoitti heti neuvotteluissa olevansa valmis maksamaan 57 000 euroa korvausta. Se tarjosi 91 480 euron korvausta kiinteistön vahingoista elokuussa 2017.

Mainiemessä on toiminut yksityinen hoitokoti Maivita, joka antaa hoitoa päihde-, peli-, ja läheisriippuvaisille Minnesota-mallilla. HÄSA