Kanta-Häme

Sp-Kodin Toivanen:Tilanne kestämätön

Sp-Kodin toimitusjohtajan Antti Toivasen mielestä asuntomarkkinoiden tilanne ei ole kestävä. Hän pelkää, että asuntokauppojen määrä putoaa vielä nykytasolta.

– Korkotaso ei voi enää laskea eivätkä matalat korot yksin riitä kannattelemaan asuntomarkkinoita. Silti kauppoja kuvaava käyrä on edelleen luottamuskäyrää korkeammalla.

– Jos luottamus ei pian nouse, mikään ei pidä kauppamäärää nykytasolla. Kauppojen määrä laskee tai sitten asuntojen hinnat laskevat, Toivanen sanoo.

Toivasen mielestä asuntopolitiikassa on vikaa. Säännellyn ja energiatehokkaan rakentamisen seurauksena uusien ja vanhojen asuntojen hintaero ei ole terve.

Hän kertoo, että Hämeenlinnassa vuonna 1980 rakennetun 120 neliön omakotitalon saa keskimäärin 190 000 eurolla. Uudesta 66,5 neliön kerrostaloasunnosta joutuu maksamaan 233 000 euroa.

– Jos omakotitalon omistaja haluaa uuteen asuntoon, hän saa tyytyä kaksioon ja joutuu vielä ottamaan velkaa päälle. Jotain tässä yhtälössä on vialla. (HäSa)

Päivän lehti

19.1.2020