Kanta-Häme

Tonttikauppa kävi Hämeenlinnassa viime vuonna vilkkaampana kuin vuosiin

Kantakaupungin uusi Tohkakallion alue kiinnosti ostajia eniten.
Pitäjätontit eivät ole kiinnostaneet ostajia yhtä paljon kuin omakotitontit Hämeenlinnan kantakaupungissa. Kuva: Tomi Vesaharju, arkisto

Omakotitonttien kauppa kävi vuonna 2018 Hämeenlinnassa vilkkaampana kuin vuosiin.

Kaupunki luovutti viime vuonna 37 omakotitonttia, joista suurin osa eli 12 oli uudelta Tohkakallion alueelta. Alue sijaitsee Vuorentaan koulun lähellä.

– Varmasti kysyntään vaikutti se, että Tohkakallion alue on kantakaupungissa ja hyvien palvelujen läheisyydessä. Ehkä myös taloustilanne oli viime vuonna aiempaa valoisampi. Ihmiset uskaltavat alkaa miettiä rakennushankkeita, toteaa palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen kaupungin tontti- ja mittauspalveluista.

 

Lähes yhtä suosittuja Tohkakallion alueen kanssa olivat Siirin ja Äikäälän alueet, joista molemmista kaupunki luovutti 11 tonttia.

Lisäksi kaksi tonttia meni kaupaksi Rengosta ja yksi Lammilta.

– Tämän vuoden puolella kaupunki on luovuttanut vasta yhden omakotitontin. Varauksessa on 16 tonttia.

 

Vuonna 2017 kaupunki myi 16 tonttia ja sitä edeltävänä kahtena vuotena molempina 17 tonttia.

Vuonna 2014 määrä oli 41, ja huippuvuonna 2007 tontteja kävi kaupaksi 144.

Viime vuoden lopussa vapaana oli 210 tonttia. Näistä 118 oli kantakaupungissa. Pääosa vapaista tonteista sijaitsee Siiri II:n ja Äikäälän alueilla.

Pitäjissä tontteja oli myynnissä 98. Näistä 12 on Kalvolassa ja muissa pitäjissä kussakin parikymmentä.

– Tälle vuodelle ei ole tulossa uusia omakotialueita, Sirpa Rahikainen kertoo.

 

Omakotitonttien hinnat ovat muuttuneet tämän vuoden alusta.

Äikäälässä tonttihinta laski 3 euroa per neliö ja on nyt 24 euroa. Siirissä hinta pysyi ennallaan 34 eurossa neliöltä.

Pitäjissä halvin neliöhinta on 2 euroa per neliö, ja se löytyy Tuuloksesta. Kalleimmillaan tonttihinta on pitäjissä 5 euroa neliöltä.

– Olemme pyytäneet tonteista markkinahinta-arvion, ja myyntihinta on 75 prosenttia markkinahinnoista, Rahikainen sanoo.

 

Tämän kevään aikana kaupunki ottaa tonttiasioissa käyttöön sähköisen hakemusjärjestelmän.

Jatkossa sähköisesti voi hakea tontteja sekä allekirjoittaa kauppakirjat ja maanvuokrasopimukset. HÄSA

 

Lue myös:

Häät linnassa -markkinointikampanjan “rakkaustonttien” huutokauppa kävi kiivaana