Pääkirjoitukset

Asuntoja myydään viime vuoden tahdissa

Hinnat pysyivät viime vuoden tasolla Espoossa ja Vantaalla. Muissa suurissa kaupungeissa hinnat ovat ennakkotietojen mukaan laskeneet viime vuodesta.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella asuntokauppoja oli tiedossa 1,6 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna. Kuva: Riku Hasari
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella asuntokauppoja oli tiedossa 1,6 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna. Kuva: Riku Hasari

Ei uutta auringon alla. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2018 heinäkuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 2,1 prosenttia ja laskivat muualla maassa 2,8 prosenttia.

Käännettä isoon kuvaan ei siis ole havaittavissa. Eriskummallisessa nollakorkojen maailmassa näyttää siis toistaiseksi siltä, että kaikki sujuu kuten ennenkin. Jossain vaiheessa käännettä voi odotella, mutta ennakoiminen on käytännössä mahdotonta.

Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat heinäkuussa suurista kaupungeista selkeästi vain Helsingissä.

Hinnat pysyivät viime vuoden tasolla Espoossa ja Vantaalla. Muissa suurissa kaupungeissa hinnat ovat ennakkotietojen mukaan laskeneet viime vuodesta.

Tilastokeskuksen ennakkotiedot sisältävät keskimäärin puolet lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Tilastokeskus muistuttaa, että etenkin kesäkuukausina kuukausitilaston uusimman julkaisun kauppojen lukumäärä saattaa jäädä tavallista vähäisemmäksi ja täydentyy tulevina kuukausina.

Kaiken kaikkiaan hintojen kehitystä kannattaa tietysti tarkastella yhtä kuukautta pidemmällä ajanjaksolla.

Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-heinäkuussa 31 902 vanhojen osakeasuntojen kauppaa koko maassa, mikä on viime vuoden tasolla.

Pääkaupunkiseudulla kauppoja on tiedossa 4,2 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Muualla maassa kauppoja oli tiedossa 1,6 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna.

Tilastokeskuksen kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä.

Osviittaa luvut silti antavat. Muuttoliike maalta kaupunkeihin näkyy tilastoissa selvästi; Suomi tyhjenee edelleen rospuuttoalueilta.

Tätä kehitystä on mahdotonta pysäyttää.