Uutiset

Vuokralaisen häädön anatomia

Laki asuinhuoneiston vuokraamisesta vaikuttaa äkkiseltään kohtuulliselta.

Mutta voi, mitä piinaa vuokraaminen voikaan olla käytännössä.

Eläkkeellä olevat sukulaiseni ostivat keväällä uuden asunnon ja myivät vanhan.

Asunnossa oli vuokralainen, jonka he irtisanoivat. Tarkoitus oli muuttaa sisään heti, kun vuokralainen puolen vuoden sisään lähtisi.

Vuokralainen oli päättänyt maksaa vuokran loppukuusta. Niinpä omistaja huomasi vasta kesäkuussa, että edellisen kuukauden vuokra oli maksamatta.

Sitten jäi väliin myös kesäkuun vuokra.

Tässä vaiheessa omistaja sai selville, että velkasaneerauksessa oleva vuokralainen oli jättänyt maksamatta viimeisen vuokran myös edelliselle omistajalle.

No mutta, onneksi ovat vuokratakuut. Ne omistaja joutui perimään pitkän kaavan mukaan kaupungilta ja edelliseltä omistajalta.

Sitten omistaja laittoi naiselle menemään maksumääräyksen. Seuraavaksi oli vuokranpurun vuoro.

Onneksi vuokralainen haki kirjatun kirjeen postista.

Purussa omistaja antoi muuttoon aikaa 5. heinäkuuta asti. Kesäkuun lopulla vuokranantaja haki käräjäoikeudelta hakemuksen häädöstä ja maksamattomista vuokrista. Haasteen vei perille haastemies.

Muutaman päivän päästä omistaja saa hakea oikeudelta päätöstä ulosotosta.

Kaiken tämän sodan jälkeen omistaja arvelee pääsevänsä muuttamaan täsmälleen silloin, kuin vuokrasuhde olisi muutenkin purkautunut.

Työ ei ollut silti turhaa. Jos häätöä ei olisi haettu ajoissa, vuokralainen olisi sisällä vielä joulunakin.

Kun sukulainen soitti vuokralaiselle pari kuukautta sitten, tämä kutsui häntä epäeettiseksi. Oli epäeettistä ostaa hänen asuntonsa. Oli epäeettistä laittaa hänet muuttamaan pois.

Hei haloo, tuliko vuokralaiselle lainkaan mieleen, että on aika epäeettistä jättää vuokransa maksamatta?

Tästä kaikesta voisi tietysti todeta, että yksittäinen tapaus, yksittäinen tapaus.

Vaan kun ei ole.

Alivuokrasin asuntoni opiskeluaikoina kesäksi eräälle miehelle.

Kun ensimmäinen, vajaa vuokra oli sossun maksama, heräsi epäilys. Kun toista vuokraa ei tullut lainkaan, ajoin Turkuun.

Mies oli luvannut olla kotona, mutta ei ollut. Menin omalla avaimella sisään, vaikka se kiellettyä onkin. Onneksi menin. Mies oli myynyt perintölipastoni ja hakannut oveen reiän.

Lipaston löysin lähiliikkeestä.

Kun marssin poliisilaitokselle, kävi ilmi että mies oli taparikollinen. Hän jätti maksamatta vuokrat ja vei tavarat.

Sen koommin vuokralaisesta ei enää kuulunut mitään. Kuten ei maksamattomista vuokristakaan.

Epäilen että se on moro myös sukulaisteni vuokrasaataville.

Mutta onhan se mukavaa, että laki suojaa parhaiten sitä heikointa osapuolta, vuokralaista.